1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
18.0万円/㎡
前年比-25.4%
名古屋市中川区
14.4万円/㎡
前年比+43.5%
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丸美タウンマンション昭和橋
愛知県名古屋市中川区昭和橋通二丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩12分
1980年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,341万円
16.2万円/㎡
757
1,146
1,536
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,536万円
13.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年5月30日
丸美タウンマンション昭和橋
1,150万円（13.9万円/㎡）/ 2階 / 82.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,150万円 | 13.9万円 | 2階 | 82.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 799万円 | 9.3万円 | 2階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,399万円 | 16.3万円 | 4階 | 85.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 899万円 | 10.5万円 | 2階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 999万円 | 11.6万円 | 2階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,099万円 | 12.8万円 | 2階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,199万円 | 14.0万円 | 2階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,399万円 | 16.9万円 | 4階 | 82.95㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 丸美タウンマンション昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通二丁目 | 中島駅12分 | 1,150万円 | 13.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅3分 | 998万円 | 14.4万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | パレス富田 名古屋市中川区助光三丁目 | 伏屋駅12分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | 三日月住宅4号棟 名古屋市中川区一色新町二丁目 | 伏屋駅17分 | 850万円 | 10.8万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/09 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/27 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 中島駅24分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークサイド松葉 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/03 | 三旺マンション上脇C棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 名古屋駅18分 | 1,099万円 | 14.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/14 | 真栄マンション上脇 名古屋市中川区上脇町二丁目 | 南荒子駅20分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/12 | パストラルハイム明徳壱番館 名古屋市中川区明徳町二丁目 | 中島駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/23 | シティコーポあらこし1号館 名古屋市中川区荒越町一丁目 | 日比野駅15分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/22 | 中川マンションB棟 名古屋市中川区十番町一丁目 | 六番町駅7分 | 1,080万円 | 12.4万円 | 87.35㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.4%下落、名古屋市中川区では43.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は名古屋市中川区の平均と比較して3.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 丸美タウンマンション昭和橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通二丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |